Tòa S1 thuộc dự án The Sapphire Residence do DOJILAND (thành viên Tập đoàn DOJI) làm chủ đầu tư, tọa lạc tại số 1 Bến Đoan, phường Hồng Gai, TP. Hạ Long. Đây là tòa tháp đầu tiên được mở bán trong khu đô thị đẳng cấp quốc tế này. Tòa S1 cao 31 tầng với 2 tầng hầm, bao gồm 621 căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ, diện tích từ 53–130m². Các căn hộ được thiết kế hiện đại, tối ưu công năng và tận dụng tối đa tầm nhìn ra Vịnh Hạ Long. Tầng 30 và 31 dành riêng cho 8 căn Penthouse và 6 căn Sky Villa. Tòa S1 đã được bàn giao vào Quý IV/2018, sở hữu lâu dài với người Việt Nam. Nội thất bàn giao hoàn thiện cơ bản, bao gồm sơn tường, trần thạch cao, thiết bị vệ sinh và cửa gỗ công nghiệp. Cư dân tại đây được hưởng hệ thống tiện ích 5 sao như bể bơi trong nhà và ngoài trời, phòng gym, thư viện, khu vui chơi trẻ em, vườn nhiệt đới và khu thương mại dịch vụ cao cấp.